RC住宅とは、鉄筋コンクリート造の建物のことです。建物の骨格部分を構成するために型枠を作って鉄筋を配置し、型枠にコンクリートを打ち込んで造ります。法定耐用年数は47年と長く、耐震・耐火・気密性にも優れています。
SRC住宅とは、鉄骨鉄筋コンクリート造とよばれるもので、RC住宅にさらに鉄骨造を加えた構造になっています。
鉄骨造は建物の骨組みにH型鋼などの鉄骨を使って、柱や梁を接合した軸組み工法のことです。しなやかさが特徴で、比較的小さな断面で耐震性に優れた構造となるため、高層建築物などに適しています。
RC住宅には工法によっていくつか種類があります。そのうちの代表的な2つを紹介します。
木造のツーバイフォー構造に代表される構造で、柱と梁の代わりに壁や床、天井のパネルを作ることで建物全体を支える構造です。
壁自体に強度があるため柱や梁が不要で、大開口や大空間の間取りが実現できます。低〜中層の建築物に使われることが多い構造です。
垂直方向の柱と、水平方向で柱をつなぐ梁によって建物全体を支える構造のことです。柱と梁で強度を出すため、筋交いや耐力壁が不要となり、空間設計の自由度が高くなります。またリフォームで間取りの変更がしやすいのも特徴。狭小地での建築にも多く採用されています。
現場でコンクリートを打設する壁式構造のRC造は、耐震性が高い構造といわれており、過去の大震災においても被害の少なかった構造でした。
鉄筋コンクリートで造った6面体の箱のような構造なので、地震による外力をバランスよく分散して受け止めるために、耐震性能に優れています。
木造の家は日本の風土気候には向いていますが、火には弱いというデメリットがあります。RC住宅の場合は、構造躯体そのものが不燃材であるコンクリートであるため、内からの火にも外からの火にも強く、高い耐火性を発揮します。
遮音性能は、空間を隔てている壁や床などの質量の大きさによります。コンクリートは木材などに比べて質量が大きく、構造自体が高い遮音性を持っているといえます。
RC住宅では約50ｄBまで遮断できるとされており、内側の音が漏れにくく、外の音も入ってきにくくなります。
コンクリート自体の気密性能が高いため、鉄筋コンクリートで造られたRC住宅は隙間もなく気密性の高い家になります。
気密性が高いと外気温の影響を受けにくくなり、結露の発生を軽減できます。結露ができにくければカビの発生も抑えられ、家族の健康を守り建物の劣化を抑えることができます。
現在のRC住宅には断熱材が使用されており、高い気密性も保持されるため断熱性に優れます。もともとコンクリートには蓄熱性があり、外断熱と組み合わせることで夏は涼しく冬は温かい環境にすることができます。
冷暖房効きやすいため、省エネ効果も高くなり節約にも繋がります。
RC住宅は耐震性や耐火性に優れ、遮音性、断熱性、気密性も高い家です。暮らしやすいのはもちろん、災害に強く長持ちする家だといえます。
またデザインの自由度も高いため、理想の家も実現しやすくなります。さまざまな住宅と比較して、最適な家づくりを目指しましょう。
家づくりを検討する際、家族のライフスタイルや今後の生活に合わせた選択が重要です。注文住宅は、環境や安全性、家族それぞれのニーズに応じた設計ができるため、暮らしの質を高める大きなメリットがあります。特に船橋市のような利便性が高く自然豊かな地域では、家族全員が快適に過ごせる空間づくりが可能です。
今回は、建てたい家の種類に合わせておすすめ住宅会社3社を比較し、それぞれの強みと特徴を明らかにします。安全性と快適性、そして持続可能な住環境に対する取り組みがどのように展開されているのか、各社の特徴を詳しく見ていきましょう。
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